刘玥被黑人操出白浆

责任编辑：余鹏飞澎湃新闻特约撰稿 朱苗苗[编者按]：本文是同济大学德国研究中心及同济大学中德人文交流研究中心与澎湃新闻国际部合作推出的“同观·德国”专栏的第22篇。房租和房价上涨，使很多德国人租不起、买不起房。如何解决这一问题？德国政府拿出的办法有效吗？

第二，本世纪初随着新自由主义的高歌猛进，特别是施罗德时代崇尚市场化和私有化的指导思想，加上之后地方财政出现困难，地方政府大量变卖公共福利房，推动住房市场化。政府福利住房数量从1990年的290万套减少到110万套。例如，柏林公共住房的比例仅为14%，慕尼黑为20%。而且这个趋势仍在继续。对于高度依赖租房的德国人，政府保障性住房体制一直发挥着居者有其屋的稳定锚的作用，特别是对低收入家庭而言。私有化以后的住房被投入到自由市场上或被大型盈利公司掌控，炒房和囤积居奇明显增多。另外，地方政府将公共住宅变卖后，虽然一次性获得很多资金，但是政府失去了持久收入来源，实际上进一步削弱了长期扶持低收入群体的能力。

“目前的情况是，个险渠道贡献度不高，全行业到三季度末营销员增员只增加3%。另外保险公司被迫放弃趸缴之后，加大长期险产品的推广，同时把万能险一刀切，等于必须要靠续期保费大规模增长才能弥补万能险缺席留下的空缺，这对于任何一家保险公司而言，都是难度相当大的。而且对于保险营销员来说，趸交产品佣金更高，期缴产品佣金低，何况保险营销员留存率本来就很低，每个月靠销售只有几千保费的保单养活自身，几乎是不可能的。”陈茜分析。

3。 德国住房问题的解决除了在短期内依赖增加供应和刺激供应，还需要进行长期的制度性改变，包括调整规划用地、简化建房审批环节等，特别要做的是纠正过度市场化带来的负面后果。需要通过修改相应的法律法规，让房屋市场实现市场与政府调控合理的平衡。最后还需要指出的是，联盟党和社民党联合执政的大联合政府自从3月份执政以来暴露出诸多执政能力弱的问题，危机不断，疲于应付，默克尔作为总理的权力也明显削弱。这一新联合政府在多大程度上能履行执政协议的责任、完成指定建房和抑制房价目标还有待进一步观察。

然而，“大数据＋人工智能”只是一个幌子，其真正目的是引导学生家长进行一对一咨询收费服务。原云择校合作贵州独家代理商张品（化名）向猎云网透露，“人工智能只是一个营销噱头，并不能填报志愿，查询院校、专业、测评花的都是小钱，重头戏则是一对一线下大钱。”

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